Postup při koupi

Ústní rezervace

Ústní rezervace je nezávazná a je sjednávána na dobu pěti pracovních dnů. V této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi nemovitosti podpisem Rezervační smlouvy.
Podmínkou této rezervace je uvedení jména a kontaktních údajů zájemce. Pokud projeví zájem o rezervaci více zájemců najednou, budou vedeni v evidenci v pořadí, v jakém kontaktovali prodejce.

Písemná rezervace je závazná, tzn., že pokud klient z vlastní vůle odstoupí, rezervační poplatek propadá jako náhrada nákladů. Závazná rezervace vznikne podpisem Rezervační smlouvy.
Rezervační poplatek činí 75.000,- Kč a je součástí kupní ceny nemovitosti. Zárověň je 1. zálohou podle splátkového harmonogramu, který je obsažen ve Smlouvě o budoucí kupní smlouvě.
Rezervační poplatek klient hradí do deseti pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy na číslo účtu, které je uvedeno v záhlaví Rezervační smlouvy, variabilním symbolem je číslo bytu.

Budova je zkolaudována a jsou přidělena čísla popisná, takže je možné přistoupit k podpisu Kupní smlouvy (KS) a návrhu na vklad KS do příslušného katastru nemovitostí. KS přesně specifikuje předmět převodu a jeho cenu. Klient před podpisem KS a předáním bytu k užívání uhradí zbývající část kupní ceny. Podáním návrhu na vklad KS se na katastrálním úřadě zapíše změna vlastnictví bytové jednotky včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu.
Každý nový vlastník se automaticky stává členem Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství Rezidenční park Baarova, které vzniklo na jednání ustavující schůze vlastníků v červenci 2012.