Процесс покупки

Устная резервация

  • Устная резервация является необязательной и действительна на срок пяти рабочих дней. В течении этого срока считается необходимим потвердить свою заинтересованность в покупке подписью в Договоре о резервации.
  • Эта резервация обусловлена указанием имени и контактных данных заинтересованного лица. Если интерес в резервации окажет большее количество лиц, они будут зарегистрованы в списке в том порядке, в котором связались с Продавцом.

Письменная резервация

  • Письменная резервация является обязательной. Это значит, если клиент по собственному желанию откажется от договора, то залог не возвращается, являясь возмещением накладных расходов. Обязательная резервация наступает после подписания Договора о резервации.
  • Залог 75 тыс. чешских крон и включен в цену недвижимости
  • Клиент обязан в течении до десяти рабочих дней от подписания Договора о резервации перечислить залог на счёт, указанный в Договоре о резервации, специальным кодом („variabilní symbol“) является номер квартиры.

Изменения по желанию покупателя

  • Изменения по желанию покупателя (выбор надстандартных или других решений) уже не возможны, потому что дом принят комиссией. Эвентуальные изменения по желанию покупателя возможны индивудуально после договорённости всех участников реализациии проекта.

Договор купли-продажи

  • Комплекс принят комиссией и ему присвоены кадастровые номера, готов к подписанию Договора купли-продажи (ДКП) и предложению на вклад ДКП в кадастр недвижимостей. ДКП точно описывает предмет перехода собственности и его цену. Перед подписанием ДКП и передачей собственности клиент оплачивает остальную часть продажной цены. Представлением предложения на вклад ДКП в Земельный кадастр зарегистрируется смена собственности жилой единицы, включая долевой раздел на общую часть недвижимости и участка с одновременным удалением залогового права кредитующего банка.